La DÉFISCALISATION en Loi DUFLOT, c'est le moment.
c'est -encore- possible...
INVESTISSEZ EN LOI DUFLOT 2013
Défiscalisez 18% de votre investissement sur 9 ans !
La loi Duflot est un dispositif fiscal que prend le relais de la Loi Scellier depuis le 1er janvier 2013.
Ce dispositif est destiné à tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, un logement neuf (logement destiné à la location) ou en l’état futur d’achèvement.
Les investisseurs qui optent pour un investissement en Loi Duflot bénéficient au final d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18 % répartie sur une durée de 9 ans.
Le dispositif de défiscalisation consiste à acquérir un bien immobilier neuf pour le louer pendant 9 ans en respectant des plafonds locatifs prévus par la loi.
> La location doit être signée avec le locataire dans les 12 mois qui suit la date d'achèvement de l'immeuble.
> le plafond maximum de l'investissement annuel est de 300.000€ (et il est limité à 2 logements par an).
> Le plafond maximum par mètre carré de surface habitable vendue est fixé à 5.500€ / m2 quelle que soit la localisation géographique du programme Duflot.
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Projets de simulations en Loi Duflot:
- Un investissement en loi Duflot d'un montant de 100.000€ génèrera une réduction d'impôts de 18.000€, soit 2.000€ par an pendant 9 ans.
- Un investissement en loi Duflot d'un montant de 200.000€ génèrera une réduction d'impôts de 36.000€, soit 4.000€ par an pendant 9 ans.
- Un investissement en loi Duflot d'un montant de 300.000€ génèrera une réduction d'impôts de 54.000€, soit 6.000€ par an pendant 9 ans.
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La loi Duflot 2013 permet de vous constituer un patrimoine en douceur car le financement du logement se fait en majorité par les loyers du locataire et par les économies d'impôts réalisées !
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