Bulletin d'information Avril 2012

Par Unknown -

Nicolas Viale
Les Tendances du 1er trimestre de cette nouvelle année laissent apparaître un retour en force de la demande de résidence secondaires sur la Côte d'Azur, notamment pour de grandes surfaces avec terrasses et vues.

Les Produits Locatifs restent toujours très prisés des investisseurs, mais la récente diminution de l'avantage Scellier a réorienté la demande vers d'autres programmes plus défiscalisants comme les résidences gérées.

Les Prix du Neuf restent stables dans l'ensemble des nouveaux programmes du 06 et du 83, par contre les fins de programme ou les retour à la vente accusent une baisse parfois significative.

Las Taux des Crédits immobiliers sur 15 à 20 ans restent à des niveaux historiquement bas, et les différents formats de financement disponibles sur le marché offrent une grande variété et flexibilité.

L'Après Mai 2012 laisse planer des doutes sérieux sur la pérennisation des niches fiscales, et laisse entrevoir une variation des taux à la hausse qui pourrait résulter d'une dégradation de la notation AA+ de la France.

C'est donc le moment d'avancer sur vos projets immobiliers. Je vous suggère de visiter notre site web, et reste à votre disposition afin de discuter avec vous de vos projets, ainsi que pour vous présenter en avant-première les nouveaux programmes annoncés sur 2012.

Nicolas VIALE.

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