Quoi de neuf après le 6 mai 2012 ?

Le temps du choix passé, le marché résiste bien aux présidentielles, et la pierre reste plus que jamais le support privilégié de votre patrimoine familial.

Le volume des ventes dans le neuf sur le Côte d'Azur reprend un nouvel essor à l'aube de la saison estivale, dopé par les investissements locatifs en défiscalisation et les demandes de résidences secondaires, notamment dans le haut de gamme, et sous l'impulsion d'une demande hors-zone.

Les promoteurs restent cependant prudents, et les prix restent constants tant dans les programmes en cours de commercialisation, que dans les projets annoncés en pré-vente.

Enfin, le recul de la production des prêts observé au cours du 1er trimestre, affecte plus principalement l'ancien que le l'immobilier neuf, ce dernier restant le profil de produit préféré des banques.

Une fois les législatives passées, une nouvelle vague de réformes devrait voir le jour afin de toujours mieux encadrer et renforcer le secteur avec notamment la renaissance d'un dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier, une réforme de la fiscalité foncière afin de pénaliser la rétention, ainsi qu'une nouvelle législation concernant les recours abusifs sur les permis de construire.

à suivre...



Nicolas Viale.